Select Estates

Nos gustaría escribir una reseña sobre Select Estates Altea, para protegeros de los problemas. Hemos pagado la fianza el 05.03.21 por la parcela (núm. cat.3593501BC5839N0001FE,Cumbre del Sol, Camelias 1, propietaria Rosemarie Faschian-Schmid) que vende esta empresa y nos disponíamos a comprarla, pero al ir al notario, nos encontramos con que la escritura no estaba en regla, cuando compró este terreno en 1984, la vendedora estaba casada, y ahora según los documentos es la única propietaria, lo que no es legalmente correcto y el notario no formalizó la transacción, porque esta transacción no se registrará en la cámara de registro. Si no fuera por un notario cualificado, que vio las discrepancias en los documentos, habríamos perdido el dinero y no nos habríamos convertido en propietarios de la parcela. Probablemente por eso no enviaron los documentos al notario antes del último día, por lo que éste empezó a preparar los documentos de la transacción con antelación y pudo haberse saltado este matiz a toda prisa y finalizar el trato. Un agradecimiento especial al notario AZPITARTE-ALTEA por protegernos de los vendedores sin escrúpulos. Por supuesto, cuando el notario vio todo eso, ya estábamos en el día señalado con el cheque escrito en nuestras manos, cuya declaración costó 300 euros y el abogado del vendedor Oliver Mark Reichardt prometió, que nos reembolsaría los gastos y dijo que la ex cónyuge Rosemarie Faschian-Schmid vive en Canadá y nos enviaría un documento notarial, donde escribiría Volvimos a perder tiempo esperando, y nos enviaron un documento de contenido incomprensible en español, sin Apostilla, sin firma y sello del notario, es poco probable que el alemán en Canada supiera lo que estaba firmando. Este documento incluso el notario se negó a adjuntar a la carpeta con el contrato de venta para la Cámara de Registro. Puede ser que conociendo todos estos problemas en los documentos, hayan acordado vender el terreno por 100.000 euros, si alguien compraba rápidamente, y en el futuro, al haber construido una casa sin registrar la propiedad de la misma, sería imposible registrar o vender nada, etc. Al final, el vendedor no pudo proporcionar los documentos correctos, rescindimos el contrato y pedimos el reembolso de la totalidad del importe del contrato, de acuerdo con la ley en doble y reembolsar todos los gastos que incurrimos en la preparación de la transacción (el costo de un abogado, los gastos de transporte, los gastos de emisión de un cheque para la transacción y los gastos de notario en un total de 800 euros). Se ha puesto en contacto con nosotros una tal Nuria Pesado Llobat (abogada) sin autorización del vendedor y nos ha enviado un documento en el que se dice que renunciamos a las reclamaciones legales y sólo así podríamos recuperar nuestro dinero. ¿Qué opina de esta situación injusta?Al final, no sólo incumplieron el contrato de reserva, sino que no quisieron devolvernos el anticipo de 3000 euros, sin firmar un documento de que no les demandaríamos. Hemos sufrido daños morales y materiales que no se nos han reembolsado. La agencia inmobiliaria Select Estates Altea no fue competente en ningún aspecto y no pudo proteger nuestros derechos como compradores.Cuidado, en la compra de la tierra, el notario puede sellar el acuerdo sin el consentimiento del ex-cónyuge, pero el registro no registra la transacción (esta información fue confirmada por el notario y el registrador), porque en el momento de la compra, el vendedor estaba casado, y en el notario simple es el único propietario. No hay coincidencia en los documentos del título y la cámara de registro no se registrará y el vendedor recibirá el dinero y nada volverá. Estarás en los tribunales durante años. Además, el vendedor vulnera los derechos del comprador para construir una casa con una empresa constructora, Vapf. El notario tiene que registrarlo en la escritura, porque si no el poder es inválido para la transacción. Ten cuidado. Puedes perder dinero y nunca ser dueño del terreno o construir una casa.

Alexander is onbetrouwbaar(vertelt leugens tegen zowel eigenaar als koper en speelt oneerlijke spelletjes met de prijs). Bij eerste afspraak was hij totaal niet op de hoogte vd specificaties vd eigendom en vertelde leugens over andere immo-kantoor

Bij de aankoop van een penthouse in Calpe heeft Roel ons flink geholpen. Een echte Gentlemen trouwens die een mooi evenwicht vindt tussen de eisen van koper en verkoper. Zeer professioneel, een echte aanrader.

Ich habe mit dieser Firma sehr unschöne Erfahrungen gemacht ! Für die Reservierung meines Hauses wurden 5.000,-€ auf deren Firmenkonto überwiesen? Nachdem der Kauf durch den Interessenten nicht zustande kam ist diese Reservierungszahlung jedoch nicht vollständig an mich ausgezahlt worden . Select hat ohne Vertragsvereinbarung für sich 1.000,-€ + Iva einbehalten . Argumentation : für Arbeitsaufwand ??? Absolut branchenunüblich !

Tijdens onze zoektocht naar een appartement zijn wij door Roel Klaui uitstekend geholpen. Al snel vond hij een woning die volledig beantwoordde aan onze wensen en tijdens de onderhandelingen én de notariële afhandeling stond hij ons heel goed terzijde. Dat is voor Nederlanders in Spanje normaal gesproken een woud van onbekende regels waarin we dreigen te verdwalen. Select Estates is wat ons betreft een aanrader!

We had a very good experience with Simon, he was very helpful with our house purchase, there were many issues with the property (not select estates fault) and Simon did a great job of helping us navigate the sale with all of the issues. He always responded very quickly to our emails or text messages and we would definitely use him again if we buy another property in Spain.

In order to buy a suitable house, I have dealt with many local agencies, real estate agencies .Select estates is the best one I ever met. They answer all of my questions and bring me more than 20 houses till I finally found the one I really love. Not easy for me,not easy for him. Thanks a lot.

Select estates heeft ons enorm geholpen en ontzorgd.zij hebben ons vele villas laten zien en uiteindelijk hebben we onze villa met de mogelijkheden die wij zochten gevonden. Wij kunnen u Select Estates aanbevelen.

Wij zijn bij Select Estates terecht gekomen, daar zijn wij geholpen door Roel Klaui, we hebben een aantal huizen bezichtigt, en 1 daarvan was een prachtige villa, waar onze keus op gevallen is. Roel heeft ons zeer professioneel geholpen, dwz van A tot Z… Dus ook de verdere afwikkelingen met betrekking tot notaris enz…. Wat niet makkelijk is als je een leek bent in Spanje…zeer aan te bevelen… top service..

Zeer tevreden, dank u Roel